Gestion d'actifs immobiliers
Objectifs pédagogiques
Etudier et comprendre les mécanismes de la gestion d'actifs immobiliers (asset management immobilier), en particulier en immobilier d'entreprise
Capacité et compétences acquises
Assurer la gestion-valorisation de portefeuilles d'actifs immobiliers
Contenu de la formation
Qu'est-ce que l'immobilier ?
L'immobilier comme classe d'actif : usage vs investissement
Le rôle de l'immobilier dans l'allocation mondiale
Les marchés en Europe et en France : structure et dynamiques
L'évolution des portefeuilles d'investissement (de patrimonial à financier)
Quels sont les acteurs ?
Les principaux acteurs : investisseurs, sociétés de gestion, opérateurs
Les stratégies d'investissement : core, value-add, opportuniste
Les différentes classes d'actifs : bureaux, commerce, logistique, résidentiel, alternatives
Comment mesurer la performance ?
Les cycles immobiliers sur longue période
Les déterminants de la rentabilité
Les valeurs vénales et les spécificités par marché
Comment construire un portefeuille ?
Le couple rendement-risque en immobilier
Les principes d'allocation optimale
L'évolution de la composition des portefeuilles dans le temps
Quelle conjoncture pour les marchés ?
Les bureaux, le commerce, la logistique
Le résidentiel classique et géré
Les classes d'actifs alternatives
Tendances et mutations récentes
Comment apprécier le risque ?
Les typologies de risques (marché, locatif, liquidité)
Les outils de mesure
Les enjeux actuels du marché (taux, transition énergétique, réglementation)
L'immobilier comme classe d'actif : usage vs investissement
Le rôle de l'immobilier dans l'allocation mondiale
Les marchés en Europe et en France : structure et dynamiques
L'évolution des portefeuilles d'investissement (de patrimonial à financier)
Quels sont les acteurs ?
Les principaux acteurs : investisseurs, sociétés de gestion, opérateurs
Les stratégies d'investissement : core, value-add, opportuniste
Les différentes classes d'actifs : bureaux, commerce, logistique, résidentiel, alternatives
Comment mesurer la performance ?
Les cycles immobiliers sur longue période
Les déterminants de la rentabilité
Les valeurs vénales et les spécificités par marché
Comment construire un portefeuille ?
Le couple rendement-risque en immobilier
Les principes d'allocation optimale
L'évolution de la composition des portefeuilles dans le temps
Quelle conjoncture pour les marchés ?
Les bureaux, le commerce, la logistique
Le résidentiel classique et géré
Les classes d'actifs alternatives
Tendances et mutations récentes
Comment apprécier le risque ?
Les typologies de risques (marché, locatif, liquidité)
Les outils de mesure
Les enjeux actuels du marché (taux, transition énergétique, réglementation)
Description des modalités de validation
Epreuve écrite de mise en situation professionnelle, d'une durée de 2 à 3 heures.
La validation de l'UE nécessite en principe une note de 10/20.
Toutefois, dans le cadre de la préparation du master Droit de l'immobilier de l'ICH, une compensation des notes est opérée entre les UE d'un même bloc de compétences. Les notes inférieures à 8/20 ne sont cependant pas compensables. Pour appliquer la compensation, les UE de 3 crédits sont affectées d'un coefficient 1, les UE de 6 ou 8 crédits d'un coefficient 2.
La validation de l'UE nécessite en principe une note de 10/20.
Toutefois, dans le cadre de la préparation du master Droit de l'immobilier de l'ICH, une compensation des notes est opérée entre les UE d'un même bloc de compétences. Les notes inférieures à 8/20 ne sont cependant pas compensables. Pour appliquer la compensation, les UE de 3 crédits sont affectées d'un coefficient 1, les UE de 6 ou 8 crédits d'un coefficient 2.
En alternance ou en formation continue en journée :
Merci de consulter directement le secrétariat pédagogique de votre formation pour obtenir le planning.
En formation « à la carte Hors Temps de Travail », en présentiel, à distance ou hybride :
Voir les dates, les lieux d'enseignement et les modalités d'inscription sur les sites internet des centres régionaux qui proposent cette formation.
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Lyon
- 2027-2028 1er semestre: Formation hybride soir ou samedi
- Lyon
- Paris
- Pays de la Loire
