Techniques de négociation immobilière

Présentation
Programme
Planification

Public Concerné

L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à commercialiser des biens immobiliers et qui:
  • soit n'a pas de formation ou expérience juridique préalable spécifique en technique de négociation immobilière,
  • soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.
Pour profiter au mieux de l'enseignement, des connaissances générales en immobilier, en droit et en économie, ainsi qu'une bonne culture générale sont utiles.

L'avis des auditeurs

Les dernières réponses à l'enquête d'appréciation pour cet enseignement :

Présence et réussite aux examens

Pour l'année universitaire 2023-2024 :

  • Nombre d'inscrits : 226
  • Taux de présence à l'évaluation : 83%
  • Taux de réussite parmi les présents : 90%

Objectifs pédagogiques

Etudier les processus et techniques professionnelles de commercialisation des immeubles destinés à divers usages (habitation, bureau, commerce, activités...).

Capacité et compétences acquises

Maîtriser les processus et techniques professionnelles de commercialisation des immeubles destinés à divers usages (habitation, bureau, commerce, activités...).

Contenu de la formation

ACTEURS ET ENVIRONNEMENT DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
Les intervenants directs
  • Vendeurs
  • Acheteurs
  • Agents immobiliers
  • Notaires
Les intervenants indirects
  • Diagnostiqueurs
  • Syndics et administrateurs de biens
  • Experts
  • Domaines
Les structures de commercialisation et leurs champs d'intervention
  • Agents immobiliers indépendants
  • Réseaux d'agences immobilières
  • Les grands brokers
  • Les réseaux de ventes
Encadrement de la négociation immobilière
  • Les lois: Hoguet, Alur, Pinel
  • Les organisations professionnelles nationales et internationales
OBJECTIFS DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
La finalité de la négociation immobilière
  • Une double négociation
  • Négocier un mandat
    - Techniques de prospection
    - Avis de valeur
    - Pitch
    - Marketing  
    - Encadrement et logistique commerciale
  • Négocier la cession d'actifs / la location
    - Techniques de prospection
    - Acte d'acquisition
    - Pourparlers
    - Conditions suspensives
    - Promesse de ventes et actes authentiques
GRANDS PRINCIPES DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
Concepts clés
Préparation et étapes d'un accord
Tactiques de négociation
Obstacles
Importance des relations
Les compétences en négociation
  • L'amélioration continue: apprendre de chaque expérience
  • Les caractéristiques d'un bon négociateur

Description des modalités de validation

Epreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 à 3 heures ou épreuve orale de mise en situation professionnelle de 20 à 30 mn (temps éventuel de préparation non compris). La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.

En alternance ou en formation continue en journée :

Merci de consulter directement le secrétariat pédagogique de votre formation pour obtenir le planning.

En formation « à la carte Hors Temps de Travail », en présentiel, à distance ou hybride :

Voir les dates, les lieux d'enseignement et les modalités d'inscription sur les sites internet des centres régionaux qui proposent cette formation.

Code : DRM137
3
crédits
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