Contenu de la formation
ACTEURS ET ENVIRONNEMENT DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
Les intervenants directs - Vendeurs
- Acheteurs
- Agents immobiliers
- Notaires
Les intervenants indirects - Diagnostiqueurs
- Syndics et administrateurs de biens
- Experts
- Domaines
Les structures de commercialisation et leurs champs d'intervention - Agents immobiliers indépendants
- Réseaux d'agences immobilières
- Les grands brokers
- Les réseaux de ventes
Encadrement de la négociation immobilière - Les lois: Hoguet, Alur, Pinel
- Les organisations professionnelles nationales et internationales
OBJECTIFS DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
La finalité de la négociation immobilière - Une double négociation
- Négocier un mandat
- Techniques de prospection
- Avis de valeur
- Pitch
- Marketing
- Encadrement et logistique commerciale - Négocier la cession d'actifs / la location
- Techniques de prospection
- Acte d'acquisition
- Pourparlers
- Conditions suspensives
- Promesse de ventes et actes authentiques
GRANDS PRINCIPES DE LA NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
Concepts clésPréparation et étapes d'un accordTactiques de négociationObstaclesImportance des relationsLes compétences en négociation - L'amélioration continue: apprendre de chaque expérience
- Les caractéristiques d'un bon négociateur
Description des modalités de validation
Epreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 à 3 heures ou épreuve orale de mise en situation professionnelle de 20 à 30 mn (temps éventuel de préparation non compris). La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.